Onder bod: Amsterdamsestraatweg 224BS, 3551 CP Utrecht

Volledig gerenoveerd (2023) met een hoog afwerkniveau. Te huur: centraal gelegen dubbel laags bovenhuis voorzien van een royale woonkamer met moderne keuken, 4 slaapkamers en een balkon.

De Amsterdamsestraatweg is gelegen in de Tweede Daalsebuurt te Utrecht. Het is een bijzonder goede ligging ten opzichte van alle verschillende voorzieningen. Zo bevinden zich op korte afstand van de woning diverse winkels, restaurants, het theater, terrassen en cafés. Het oude stadscentrum van Utrecht is wandelend of met de fiets gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is gelegen in de nabij omgeving en biedt een prettige verbinding naar diverse steden zoals o.a. Amsterdam. De auto valt goed te parkeren in de straat, middels vergunning of betaald. Kortom; een centrale ligging!

Entree aan de Amsterdamsestraatweg. Binnenkomst in de hal met meterkast. Trapopgang naar alle woonlagen.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage. Binnenkomst in de royale woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er connectie met het eetgedeelte en de open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De greeploze keuken (2023) is eigentijds en heeft een frisse uitstraling. De antraciete kleur geeft de keuken een moderne en huiselijke uitstraling. De keuken is voorzien van een Siemens inductie kookplaat, Siemens afzuigkap, Siemens vaatwasser, Siemens inbouw-combinatie oven en magnetron, Siemens koelkast en vriezer. Kortom, alles wat een kookliefhebber zoekt. Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel met lade meubel, spiegel en handdoek radiator. Op deze verdieping is een modern apart toilet met fontein en wasruimte gelegen. Aan de achterzijde is een balkon gelegen. Ideaal voor de zonnige dagen.

Trapopgang naar de tweede verdieping.

Wederom biedt de overloop toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn vier zeer ruime slaapkamers gelegen. Deze beschikken allen over grote raam partijen en hoge plafonds.

Kortom: Een instapklare, sfeervolle en luxe bovenwoning op een centrale locatie.

Kenmerken:
- De woning is in 2023 gemoderniseerd;
- Hoog afwerkniveau;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Keuken voorzien van nieuwe Siemens apparatuur;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Woning wordt verwarmd middels een Cv-ketel (2023);
- Mechanische ventilatie (2023);
- De woning is geheel voorzien van inbouw spot verlichting;
- Balkon.

Bent u enthousiast geworden naar deze woning, wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken. Een afspraak is makkelijk te maken via ons kantoor.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden. Deze woning is niet NEN-gemeten en kan afwijken. Voor deze woning is een inkomenseis van toepassing van minimaal 3,5 keer de maandhuur.

-----------------------------------
Completely renovated (2023) with a high level of finishing. For rent: centrally located double-storey upper house with a spacious living room with modern kitchen, 4 bedrooms and a balcony.

The Amsterdamsestraatweg is located in the Tweede Daalsebuurt in Utrecht. It is a particularly good location in relation to all the various facilities. For example, there are various shops, restaurants, the theater, terraces and cafes a short distance from the house. The old city center of Utrecht is easy to reach on foot or by bike. Public transport is located in the vicinity and offers a pleasant connection to cities around Utrecht and Amsterdam. The car can be parked well in the street, with a permit or paid. In short; a central location!

Entrance on the Amsterdamsestraatweg. Entry into the hall with meter cupboard. Stairs to all floors.

The landing on the first floor provides access to all rooms on this floor. Entry into the spacious living room. The living room is spacious, light and sleek. From the living room there is a connection to the dining area and the open kitchen, which is located at the front of the house. The handle-less kitchen (2023) is contemporary and has a fresh look. The anthracite color gives the kitchen a modern and homely look. The kitchen is equipped with a Siemens induction hob, Siemens extractor hood, Siemens dishwasher, Siemens built-in combination oven and microwave, Siemens fridge and freezer. In short, everything a cooking enthusiast is looking for. The bathroom is accessible from the landing. This is equipped with a walk-in shower, sink with drawer furniture, mirror and towel radiator. On this floor is a modern separate toilet with fountain and laundry room. There is a balcony at the rear. Ideal for sunny days.

Stairs to the second floor. Again, the landing provides access to all rooms. There are four very spacious bedrooms on this floor. These all have large windows and high ceilings.

In short: A ready-to-move-in, attractive and luxurious upstairs apartment in a central location.

Characteristics:
- The house was modernized in 2023;
- High level of finishing;
- The house is fully equipped with plastic frames and double glazing;
- Kitchen with new Siemens appliances;
- The house is fully equipped with underfloor heating;
- House is heated by a central heating boiler (2023);
- Mechanical ventilation (2023);
- The house is fully equipped with recessed spot lighting;
- Balcony.

Have you become enthusiastic about this house, we would like to invite you to view the house. An appointment is easy to make through our office.

This offer has been compiled with care, however, entirely without obligation and subject to the approval of the client. Therefore, no rights can be derived from this in any way. This house is not NEN-measured and may differ.