Verhuurd: Gruttersdijk 26, 3514 BH Utrecht

Wonen op loopafstand van het centrum van Utrecht? Per direct beschikbaar: Een modern, volledig gerenoveerd appartement met tuin aan de Gruttersdijk.

De Gruttersdijk is gelegen in de Utrechtse wijk Vogelenbuurt. Een fijne buurt op loopafstand van de binnenstad. In de binnenstad van Utrecht zijn vele winkels en boetieks, restaurants en veel meer te vinden. In de stad vindt wekelijks een bloemenmarkt en (bio) markt plaats. Ideaal voor de wekelijkse boodschappen. Naast de binnenstad is in de wijk Vogelenbuurt ook een ruim aanbod aan cafés en restaurants. De supermarkt, drogisterij, bakker en slager uit de wijk zijn op 200 meter loopafstand van het appartement. Het centraal station van Utrecht gezamenlijk met de uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling:
Binnenkomst in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over inbouw vaatwasser, inbouw koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en inbouw combi-magnetron/oven. Middels de zijdeur is er toegang tot een ruime tuin met veel privacy. De tuin beschikt over een achterom waardoor het makkelijk is er bijvoorbeeld veilig een fiets te stallen. Het woongedeelte loopt over in de slaapkamer. Hier bevinden zich ook de badkamer met regendouche, separaat toilet en ruime opbergkast. De volledige woning is voorzien van vloerwarming.

Bijzonderheden:
- Oplevering per direct;
- De huurprijs bedraagt € 1.495,- excl. G/W/L internet en gemeentelijke lasten;
- Perfecte locatie;
- Energielabel B;
- De woning is niet NEN-gemeten.

De genoemde prijs is exclusief G/W/L en internet. Deze kosten zijn voor rekening van huurder.

Bent u enthousiast geworden naar deze woning, wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken. Een afspraak is makkelijk te maken via ons kantoor.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden. Deze woning is niet NEN-gemeten en kan afwijken.

---------

Living within walking distance of the center of Utrecht? Available immediately: A modern, fully renovated apartment with garden on the Gruttersdijk.

The Gruttersdijk is located in the Utrecht district Vogelenbuurt. A nice neighborhood within walking distance of the city center. In the center of Utrecht you will find many shops and boutiques, restaurants and much more. There is a weekly flower market and (organic) market in the city. Ideal for weekly shopping. In addition to the city center, the Vogelenbuurt district also offers a wide range of cafes and restaurants. The supermarket, drugstore, bakery and butcher from the neighborhood are within 200 meters walking distance from the apartment. The central station of Utrecht together with the roads are a short distance away.

Layout:
Entry into the spacious living room with open kitchen. The kitchen has been completely renovated and is fully equipped. The kitchen has a built-in dishwasher, built-in fridge with freezer compartment, electric hob and built-in combi microwave/oven. Through the side door there is access to a spacious garden with lots of privacy. The garden has a back entrance making it easy to safely park a bicycle, for example. The living area flows into the bedroom, here you will also find the bathroom with rain shower, separate toilet and spacious storage cupboard. The entire house has underfloor heating.

Particularities:
- Delivery immediately;
- The rental price is € 1,495 excluding G/W/L internet and municipal charges;
- Perfect location;
- Energy label B;
- The house is not NEN-measured.

The mentioned price is excluding G/W/L and internet. These costs are for the account of the tenant.

Have you become enthusiastic about this house, we would like to invite you to view the house. An appointment is easy to make through our office.

This offer has been compiled with care, however, entirely without obligation and subject to the approval of the client. Therefore, no rights can be derived from this in any way. This house is not NEN-measured and may differ.