Verkocht: De Savornin Lohmanstraat 19J, 3551 BS Utrecht

Te koop: karakteristiek appartement in de voormalige kleuter- en basisschool 'De Appelbloesem'.

In de 'De Appelbloesem' zijn na het vertrek van de school 16 studio's/appartementen gerealiseerd. De fraaie klassieke schoolstijl is voor een grotendeels bewaard gebleven. Het voormalige schoolplein aan de achterzijde is omgetoverd tot een grote en zonnige gemeenschappelijke tuin met een overdekte veranda. Het gebouw beschikt over veel originele details zoals de prachtig glas-in-loodramen in de gemeenschappelijke hal.

De Savornin Lohmanstraat is centraal gelegen in een levendige buurt. De Amsterdamsestraatweg met winkels, restaurants, het openbaar vervoer, station Utrecht Zuilen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens ligt het winkelcentrum 'De Plantage' en het Julianapark op loopafstand. Utrecht centrum is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken.

Indeling:
Royale gemeenschappelijke entree met glas-in-lood ramen. Vanuit de entree is tevens de gemeenschappelijke en ruime tuin te bereiken. Ideaal voor de zonnige dagen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. Binnenkomst in een hal, ruime woonkamer met vrij uitzicht uitkijkend over De Savornin Lohmanstraat. Het woongedeelte is voorzien van plafond met een hoogte van maar liefst 3.4 meter. Dit maakt het wonen zeer comfortabel. Het appartement beschikt over een open keuken (vernieuwd in 2023), badkamer met douche en wastafel (vernieuwd in 2023) en een royale slaapvide. Het toilet bevindt zich naast het appartement en is uitsluitend voor deze woonruimte bestemd. Tevens beschikt het appartement over een privé berging/kast gelegen in de gemeenschappelijke hal.

In het complex zijn een aantal centrale voorzieningen aanwezig zoals een wasruimte met een aantal wasmachines en droger en een fietsenberging met achterom.

Tuin:
De tuin is een gemeenschappelijke binnentuin met overdekte veranda.

Parkeren:
Openbaar parkeren in de straat.

Bijzonderheden:
- Vernieuwde keuken en badkamer;
- Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Karakteristieken houten vloer;
- Actieve VVE;
- Bijdrage VVE €224,21 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten en water en gebruik gemeenschappelijke wasmachine en droger;
- Gemeenschappelijke provisieruimte met wasmachine en droger;
- Gemeenschappelijke ruime tuin;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Meetrapport conform NEN2580 aanwezig;
- Energielabel D;
- Het appartement beschikt over een huurboiler van Eneco;
- Oplevering in overleg. Dit kan per omgaande.

Interesse in deze woning? Een afspraak tot bezichtig is eenvoudig te maken via ons kantoor.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.