Verkocht onder voorbehoud: Goedestraat 23B, 3572 RM Utrecht

TE KOOP: Fijn één slaapkamer appartement met zoning balkon gelegen in Wittevrouwen.

Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Wittevrouwen. De Goedestraat is een zijstraat van de Biltstraat. Het is een bijzonder goede ligging ten opzichte van alle verschillende voorzieningen. Zo bevinden zich op korte afstand van de woning diverse winkels, restaurants, het theater, terrassen en cafés. Het oude stadscentrum van Utrecht is wandelend te bereiken. Op fietsafstand is het groene gebied Amelisweerd en de Uithof gelegen. Reis je dagelijks met de trein? Het centraal station van Utrecht op is korte afstand. Liever met de auto? Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gemeenschappelijk trappenhuis.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal. Vanuit de hal is een apart toilet bereikbaar.
Entree in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, inbouw koelkast met vriesvak en wasbak met thermostatische mengkraan. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. De woonkamer heeft een aangenaam lichtinval door de openslaande deuren. Deze geven tevens toegang tot het balkon. Het balkon heeft een prettig formaat. De slaapkamer is voorzien van een royaal formaat. Tevens vanuit het slaapvertrek is het balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Kortom: een ideaal appartement voor een starter, studerend kind en/of jong koppel!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1870;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Woning wordt verwarmd middels een Cv-ketel;
- Balkon 7m2;
- Het royale balkon is via de woonkamer en slaapkamer bereikbaar. Een ideale plek voor de zomerse dagen;
- De Vereniging van Eigenaars is slapend en is alleen in het bezit van de KvK inschrijving;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te
sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden
kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van
toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg, voorkeur per snel.

Met trots bieden wij deze prachtige en verzorgde woning aan. U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden op de Goedestraat 23B.