F05 0407STM Persimoenstraat41.jpg F44 0407STM Persimoenstraat41.jpg F13 0407STM Persimoenstraat41.jpg F11K 0407STM Persimoenstraat41.jpg F10 0407STM Persimoenstraat41.jpg F45 0407STM Persimoenstraat41.jpg F39 0407STM Persimoenstraat41.jpg F38 0407STM Persimoenstraat41.jpg F41K 0407STM Persimoenstraat41.jpg F43 0407STM Persimoenstraat41.jpg F37 0407STM Persimoenstraat41.jpg F35K 0407STM Persimoenstraat41.jpg F34 0407STM Persimoenstraat41.jpg F33 0407STM Persimoenstraat41.jpg F32 0407STM Persimoenstraat41.jpg F31 0407STM Persimoenstraat41.jpg F24 0407STM Persimoenstraat41.jpg F26 0407STM Persimoenstraat41.jpg F29 0407STM Persimoenstraat41.jpg F27 0407STM Persimoenstraat41.jpg F68 0407STM Persimoenstraat41.jpg F67 0407STM Persimoenstraat41.jpg F22K 0407STM Persimoenstraat41.jpg F23 0407STM Persimoenstraat41.jpg F14 0407STM Persimoenstraat41.jpg F16 0407STM Persimoenstraat41.jpg F15 0407STM Persimoenstraat41.jpg F19 0407STM Persimoenstraat41.jpg F46 0407STM Persimoenstraat41.jpg F47 0407STM Persimoenstraat41.jpg F50 0407STM Persimoenstraat41.jpg F49 0407STM Persimoenstraat41.jpg F53 0407STM Persimoenstraat41.jpg F54 0407STM Persimoenstraat41.jpg F52 0407STM Persimoenstraat41.jpg F55 0407STM Persimoenstraat41.jpg F58 0407STM Persimoenstraat41.jpg F59K 0407STM Persimoenstraat41.jpg F57 0407STM Persimoenstraat41.jpg F06 0407STM Persimoenstraat41.jpg F07 0407STM Persimoenstraat41.jpg F63 0407STM Persimoenstraat41.jpg F64 0407STM Persimoenstraat41.jpg F08 0407STM Persimoenstraat41.jpg F04 0407STM Persimoenstraat41.jpg F03 0407STM Persimoenstraat41.jpg F65 0407STM Persimoenstraat41.jpg
F05 0407STM Persimoenstraat41.jpg
F44 0407STM Persimoenstraat41.jpg
F13 0407STM Persimoenstraat41.jpg
F11K 0407STM Persimoenstraat41.jpg
Verkocht

Verkocht: Persimoenstraat 41, 3545 DB Utrecht

€ 510.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 95,4 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Stijlvol, modern en duurzaam! Persimoentraat 41: een ruim en instapklaar appartement gelegen in de populaire wijk 'Rijnvliet' met op korte afstand het stadscentrum van Utrecht.

Met trots bieden wij aan: een ruim appartement gelegen in een appartementencomplex aan de Persimoenstraat te Utrecht. Het appartement is gesitueerd op de derde en tevens bovenste etage. Met name door de ligging van het appartement is er vrij uitkijk en veel lichtinval. Het complex is opgeleverd in 2020 en verkeert daarmee in moderne, goed onderhouden en nette staat.

Locatie:
Heerlijk wonen vlakbij centrum Utrecht. Maar er is meer! Rijnvliet is hét Nieuwe Tuindorp, alles is in deze nieuw ontwikkelde wijk aanwezig. Kindcentrum, een groot sportpark met voetbal- en hockeyvelden, (overdekte) tennisbanen, een rugbyclub en o.a. een manege. Erg uitnodigend is de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. Tevens in de nabijheid het groene en uitgestrekte Máximapark. Ideaal voor de zomerse dagen! Echt bijzonder is de ‘Metaal Kathedraal’, een culturele broedplaats op het snijvlak van ecologie, kunst en samenleving. Rijnvliet is tevens voorzien van diverse winkels en horecagelegenheden. Via de nieuwe Dafne Schippersbrug is de binnenstad van Utrecht binnen 20 minuten fietsend te bereiken. Daarnaast is de wijk voorzien van een prettige verbinding van het openbaar vervoer waardoor het centrum van Utrecht om de hoek is gelegen. Kortom: wonen in alle rust met veel groen, maar de gemakken van de stad op korte afstand!

Indeling:
Entree appartementencomplex met toegang naar het trappenhuis, de lift, bergingen en mailboxen.

3e verdieping:
Binnenkomst in een royale hal. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met de open keuken is gelegen aan de voorzijde van het pand. Door de U-vormige woonkamer en keuken heeft deze een speels effect. De open keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en een wasemkap. De keuken heeft overigens veel opbergruimte. Tussen de keuken en de woonkamer is een inpandig balkon/loggia gelegen. Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer. Het biedt een ideale plek om te genieten van de zomerse dagen en het vrije uitzicht.
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. Beide gelegen aan de achterzijde van het pand en daarmee zeer rustig. De badkamer is voorzien van alle gemakken: een prettige inloopdouche, ligbad, karakteristiek wastafelmeubel met waskom en handdoekradiator. Er is een apart toilet met fontein aanwezig. De provisieruimte is ruim en is tevens een berging waar de aansluiting van de wasmachine is gelegen.

Het appartement beschikt over een aparte berging en een privé parkeerplaats.

Kenmerken van het object:
- Modern, royale omvang en nette afwerking;
- Geheel gasloos;
- Voorzien van 2 zonnepanelen;
- Bouwjaar: 2020;
- Royale woonoppervlakte van 95 m2;
- Derde en tevens bovenste verdieping;
- Vrij uitzicht;
- Loggia met een omvang van 8,3 m2;
- Voorzien van lift;
- 3 kamers waarvan 2 slaapkamers, royale badkamer, apart toilet, inpandige berging en privé parkeerplaats;
- Gehele appartement voorzien van eiken houten vloer;
- Woning is volledig geïsoleerd tijdens bouw;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming (2020);
- Energielabel A;
- Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 170;
- Ideaal gelegen in Rijnvliet;
- Aanvaarding in overleg.

Met trots bieden wij deze prachtige en verzorgde woning aan. U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Als u een fotoreportage wenst te ontvangen, vernemen wij dit graag. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden op de Persimoenstraat 41!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00170
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Servicekosten € 169,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2023
Laatste wijziging Zaterdag 1 juli 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2020
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 95,4 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken