Charmant studio-appartement met slaapvide op een toplocatie in Utrecht – de perfecte starterswoning!

De woning is gelegen aan de Van Speijkstraat in het geliefde Zeeheldenbuurt. Het betreft een statig jaren ’20-pand vol authentieke details. Het charmante gebouw valt direct op door de karakteristieke erker, sierlijsten en de bijzondere hoekligging. Wonen in deze wijk is erg gewild door onder andere de centrale ligging en de sfeervolle, historische bouwstijl. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel De Uithof als het bruisende centrum van Utrecht. Groene hotspots zoals het Griftpark en de Voorveldse Polder liggen eveneens dichtbij, ideaal voor zonnige dagen. In de directe omgeving vind je gezellige restaurants, unieke speciaalzaken en natuurlijk ijssalon Roberto, allemaal op loopafstand. Bovendien zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Parkeren? Er dient een vergunning aangevraagd te worden bij de Gemeente Utrecht. Op dit moment is er geen wachtlijst.

Meer weten over deze woning? We nemen je graag mee de woning door:
Binnenkomst in de gezamenlijke entree met postvakken en het trappenhuis. Het studio-appartement is gelegen op de eerste verdieping in het appartementen complex.

Stap het lichte en karaktervolle studio-appartement binnen. Een ruime en open indeling wat meteen een gevoel van volume geeft. De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde van het studio-appartement, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. De aansluiting voor de wasmachine is netjes weggewerkt in een ombouw, maar je kunt deze ook gemakkelijk in de keuken plaatsen, wat extra ruimte bespaart. De woonkamer heeft een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen met authentiek glas-in-lood en biedt moeiteloos plek voor een zit-, werk- en eetgedeelte. Met een vaste trap bereik je de knusse slaapvide gelegen boven de keuken, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Het appartement is uitzonderlijk hoog, wat een luchtige en open sfeer creëert. De combinatie van de hoge plafonds en de slaapvide is ideaal: zo blijft het wonen en slapen perfect van elkaar gescheiden De badkamer is strak afgewerkt met een douche, hangend toilet en wastafel. Rondom de badkamer zijn er diverse inbouwkasten, handig om bepaalde zaken op te bergen. Het appartement is volledig instap-klaar: er ligt een houten vloer, er hangt op maat gemaakte raambekleding van hoog niveau en er zijn moderne opbouwspots geplaatst. Dit alles zorgt  gelijk voor een aangename sfeer. 

Gemeenschappelijke fietsenberging.
Naast het appartementencomplex is een gemeenschappelijke, afsluitbare, fietsenberging gelegen. Ideaal voor het plaatsen van een fiets!

Kortom: een sfeervolle en praktische woning, perfect voor starters of studenten die willen wonen in een levendige en centrale omgeving.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1920;
- Vraagprijs: € 295.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: 34,1 m²;
- Slaapvide van 9m² (de slaapvide is niet meegenomen in de woonoppervlakte);
- Verwarming en koeling verlopen via airco’s, ideaal voor elk seizoen;
- Energielabel B;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Maandelijkse bijdrage VvE betreft €225,-. In de maandelijkse bijdrage zit een voorschot vergoeding voor G/W/L en internet verwerkt;
- Vereniging van Eigenaars werkt aan het opstellen van een MJOP;
- De Vereniging van Eigenaars wordt in de toekomst beheerd door VVE Nxt;
- Datum van overdracht in overleg;
- Notaris keuze voor verkoper, Van den Eerenbeemt Notarissen.

Een afspraak tot het bezichtigen van de woning is gemakkelijk te maken met ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden!

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.