Verkocht: Wittevrouwensingel 27D, 3581 GC Utrecht

Authentieke details, sfeer en een prachtig uitzicht over de Singel. Te koop: één slaapkamer appartement gelegen in een Gemeentelijk Monument aan de Wittevrouwensingel.

Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Buiten Wittevrouwen. De Wittevrouwensingel is gelegen aan de kop van de Biltstraat. Het is een bijzonder goede ligging ten opzichte van alle verschillende voorzieningen. Zo bevinden zich op korte afstand van de woning diverse winkels, restaurants, het theater, terrassen en cafés. Het oude stadscentrum van Utrecht is wandelend te bereiken. Op fietsafstand is het groene gebied Amelisweerd en de Uithof gelegen. Reis je dagelijks met de trein? Het centraal station van Utrecht op is korte afstand. Liever met de auto? Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

Indeling

Begane grond:
Entree in de gemeenschappelijke hal. Deze biedt toegang tot het imposante trappenhuis.

Eerste etage:
Binnenkomst van het appartement in de hal. De hal beschikt over een kast op maat. Vanuit de hal binnenkomst in het woongedeelte.
De woonkamer heeft een prettige omvang, dit mede door haar hoge plafonds en het vele lichtinval. Middels de openslaande deuren is het balkon aan de voorzijde te betreden. Vanaf het balkon een uniek uitzicht over de Singel en het Lucasbolwerk. Ook vanuit de woonkamer en keuken is dit unieke uitzicht te bewonderen. In de woonkamer is en werkplek geïntegreerd. Ideaal voor het werken vanuit huis. De open keuken is voorzien van veel kastruimte, een koelkast met vriesvak, inbouw oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken is het slaapvertrek bereikbaar. Deze is wederom optimaal benut. In de slaapkamer bevinden zich kasten op maat en een slaapvide. Fijne bijkomstigheid; het raam zit op vide hoogte. Dit maakt het natuurlijk ventileren van het slaapgedeelte aangenaam. Achter de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is modern en voorzien van een zwevend toilet, wastafel met lade meubel en spiegelkast, douche en handdoek radiator. De badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie.

Berging:
Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenberging gelegen aan de achterzijde van het pand. Naast de gezamenlijke fietsenberging is er een gemeenschappelijke kelder waar ieder appartement gebruik kan maken een eigen bergplaats.

Kortom: een ideaal appartement voor een starter, studerend kind en/of jong koppel!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1872;
- Beschermd monument Monumentenwet 1988;
- Balkon met uniek uitzicht over de Singel;
- De Vereniging van Eigenaars is actief á € 80,- per maand;
- Kosten nutsvoorzieningen worden geheven via de VvE á € 250,- per maand;
- Verwarming middels stadswarmte;
- Volledige eigendom;
- Oplevering per september 2023;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Energielabel volgt;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Met trots bieden wij deze prachtige en verzorgde woning aan. U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden op de Wittevrouwensingel 27D te Utrecht.