F03 1110STM Langeweg67.jpg F01 1110STM Langeweg67.jpg F06 1110STM Langeweg67.jpg F07 1110STM Langeweg67.jpg F08 1110STM Langeweg67.jpg F09 1110STM Langeweg67.jpg F10 1110STM Langeweg67.jpg F11 1110STM Langeweg67.jpg F12 1110STM Langeweg67.jpg F13 1110STM Langeweg67.jpg F14 1110STM Langeweg67.jpg F15 1110STM Langeweg67.jpg F17 1110STM Langeweg67.jpg F21 1110STM Langeweg67.jpg F19 1110STM Langeweg67.jpg F22 1110STM Langeweg67.jpg F23 1110STM Langeweg67.jpg F24 1110STM Langeweg67.jpg F25 1110STM Langeweg67.jpg F26 1110STM Langeweg67.jpg F27 1110STM Langeweg67.jpg F28 1110STM Langeweg67.jpg F29 1110STM Langeweg67.jpg F30 1110STM Langeweg67.jpg F31 1110STM Langeweg67.jpg F32 1110STM Langeweg67.jpg F33 1110STM Langeweg67.jpg F34 1110STM Langeweg67.jpg F35 1110STM Langeweg67.jpg F36 1110STM Langeweg67.jpg F37 1110STM Langeweg67.jpg F38 1110STM Langeweg67.jpg F40 1110STM Langeweg67.jpg F43 1110STM Langeweg67.jpg F02 1110STM Langeweg67.jpg F04 1110STM Langeweg67.jpg F44 1110STM Langeweg67.jpg F45 1110STM Langeweg67.jpg
F03 1110STM Langeweg67.jpg
F01 1110STM Langeweg67.jpg
F06 1110STM Langeweg67.jpg
F07 1110STM Langeweg67.jpg
Verkocht

Verkocht: Langeweg 67, 4133 AT Vianen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 127 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 148 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze royale eengezinswoning met voor- en achtertuin is toe aan een volledige renovatie. Een unieke kans om te wonen naar geheel eigen smaak.

Korte beschrijving van de woning
Het betreft een geschakelde eengezinswoning gelegen in Vianen. Het betreft een woning in gedateerde staat en dient geheel gemoderniseerd te worden. De woning is voorzien van aan basis keuken, royale woonkamer, apart toilet, 4 slaapkamers en een badkamer. Er is een royale voor- en achtertuin aanwezig. In de achtertuin staat een stenen berging.

Locatie
Vianen is gelegen in het midden van Nederland met de Utrecht stad op 15 minuten rijden afstand. Het betreft van oudsher een middeleeuwse stad. Vianen is levendig met vele voorzieningen en culturele evenementen. Naast het historische centrum met winkels, horecagelegenheden, basisscholen en kinderdagverblijven, zijn er talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen door de Uiterwaarden, tennis, zwemmen, hockey, voetbal, volleybal, paardrijden en watersport. Het openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2 en A27) zijn goed en snel bereikbaar. Kortom: wonen in centraal Nederland met alle gemakken en het groen op korte afstaand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Binnenkomst in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is half open en staat daarmee in verbinding met het leefgedeelte. Vanuit de keuken toegang tot een tweede hal. Vanuit deze hal is het toilet, trappenhuis en de ruime achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels het trappenhuis toegang tot de eerste verdoeping. Overloop moet toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee kleine slaapkamers en aan de achterzijde een grote slaapkamer. Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen. Deze is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Provisie ruimte met een CV (bouwjaar onbekend). Op de zolderverdieping is de vierde en tevens laatste slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van vele inbouwkasten en een wastafel.

Tuin:
De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. In de achtertuin is een stenen berging gelegen. Deze is tevens middels een achterom bereikbaar.

Kenmerken:
- Vraagprijs €350.000,- k.k.;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1972;
- Oppervlakte van 127 m2;
- Riante voor- en achtertuin met achterom;
- Stenen berging;
- 4 slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke buurt met veel groen;
- Notaris keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen Utrecht;
- Aanvaarding in overleg.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.

U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00211
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2023
Laatste wijziging Woensdag 17 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,35
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Vianen D 1948 Vianen D 1948
Perceeloppervlakte 148 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken