Verkocht: De Savornin Lohmanstraat 19G, 3551 BS Utrecht

Beschrijving

Te koop: karakteristiek studio appartement in de voormalige kleuter- en basisschool 'De Appelbloesem'.

In de 'De Appelbloesem' zijn na het vertrek van de school 16 studio's/appartementen gerealiseerd. De fraaie klassieke schoolstijl is voor een grotendeels bewaard gebleven. Het voormalige schoolplein aan de achterzijde is omgetoverd tot een grote en zonnige gemeenschappelijke tuin met een overdekte veranda. Het gebouw beschikt over veel originele details zoals de prachtig glas-in-loodramen in de gemeenschappelijke hal.

De Savornin Lohmanstraat is centraal gelegen in een levendige buurt. De Amsterdamsestraatweg met winkels, restaurants, het openbaar vervoer, station Utrecht Zuilen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens ligt het winkelcentrum 'De Plantage' en het Julianapark op loopafstand. Utrecht centrum is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken.

Indeling:
Royale gemeenschappelijke entree met glas-in-lood ramen. Vanuit de entree is tevens de gemeenschappelijke en ruime tuin te bereiken. Ideaal voor de zonnige dagen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. Binnenkomst in een hal, woonkamer met vrij uitzicht uitkijkend over ''De Savornin Lohmanstraat''. Het woongedeelte heeft een plafond hoogte van maar liefst 3.4 meter. Dit maakt het wonen zeer comfortabel. Het appartement beschikt over een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2024), badkamer met douche en wastafel (vernieuwd in 2024) en een royale slaapvide. Het toilet bevindt zich naast het appartement en is uitsluitend voor deze woonruimte bestemd. Tevens beschikt het appartement over een privé berging/kast gelegen in de gemeenschappelijke hal.

In het complex zijn een aantal centrale voorzieningen aanwezig zoals een wasruimte met wasmachines en drogers, bergruimte in de kelder en een fietsenberging met achterom.

Tuin:
De tuin is een gemeenschappelijke binnentuin met overdekte veranda.

Parkeren:
Openbaar parkeren in de straat.

Kenmerken:
- Vraagprijs € 190.000,- k.k.
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2024;
- Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Laminaat vernieuwd in 2024;
- Actieve VVE;
- Bijdrage VVE €214,97 per maand;
- Gemeenschappelijke provisieruimte met wasmachine en droger;
- Gemeenschappelijke ruime tuin;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Meetrapport conform NEN2580 aanwezig;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Een afspraak tot bezichtig is eenvoudig te maken via ons kantoor.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is-where is' clausule.