Verkocht: Schapenhoeve 3, 3992 PL Houten

Beschrijving

Ruime hoekwoning gelegen in de woonwijk ''De Hoeve'' te Houten. De woning is voorzien een open keuken met alle wenselijke apparatuur, royale woonkamer, apart toilet, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een voor- en achtertuin.

De Schapenhoeve is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk "De Hoeve". Het betreft een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, verschillende mogelijkheden voor kinderopvang en scholen. Deze hoekwoning is gelegen op enkele loopminuten van het winkelcentrum ''Het Rond''. Dit overdekte winkelcentrum biedt keuze uit diverse restaurants, winkels en een bioscoop en meer. Daarnaast bevinden zich in de omgeving het Imkerspark en het Yuvertapark. Naast de verschillende voorzieningen in Houten ligt Rhijnauwen, Amelisweerd, de Vaartsche Rijn en het Louis Hartlooper Complex te Utrecht op fietsafstand. Kortom: een prachtige en groene locatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen: begane grond met voor- en achtertuin, eerste verdieping en de zolderverdieping. Wij nemen u graag mee door de woning.

Binnenkomst in een ruime entree. Vanuit de entree is er toegang tot een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een groot raampartij aan de achterzijde waardoor er aangenaam licht binnen valt. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is er uitzicht op de vijver voor het huis. De keuken is gloednieuw en voorzien van alle wenselijke (Siemens) apparatuur.

Middels het trappenhuis toegang tot de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde twee kamers en aan de voorzijde één grote kamer. Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen. Deze is voorzien van inloop regendouche, wastafel inclusief badmeubel en een toilet. De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Op de zolderverdieping is de vierde en tevens laatste slaapkamer gelegen.

De woning beschikt over een royale achtertuin en een voortuin. De achtertuin is ook middels een pad die langs de woning loopt bereikbaar. Daarnaast heeft de achtertuin een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en overige zaken.

Kenmerken:
- Vraagprijs €485.000,- k.k.;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1981;
- Oppervlakte van 118 m2;
- Riante achtertuin;
- Stenen berging;
- 4 slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke buurt met veel groen;
- Notaris keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen Utrecht;
- Aanvaarding in overleg.

U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden!

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is-where is' clausule.