Verhuurd: W.A. Vultostraat 33, 3523 TS Utrecht

Te huur: gestoffeerde eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin gelegen op een centrale locatie in Utrecht.

De woning is gelegen aan de W.A. Vultostraat, Hoograven. Een kindvriendelijke en groene omgeving. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de jaren ‘30 uitstraling en de korte afstand naar Utrecht Centrum. Hoograven biedt vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en sportcentrums. Het station, Vaartsche Rijn, is op korte afstand van de woning, dit maakt het reizen voor werk of plezier gemakkelijk. Kortom: een woning met ruimte en een tuin gelegen op een centrale en gewilde locatie.

Indeling:

Begane grond
Sfeervolle entree met glas in lood deuren. In de hal in een apart toilet gelegen.
Binnenkomst in de woonkamer. Deze heeft een prettige omvang en is voorzien van een moderne houten vloer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een speelse erker. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een Bosch combi oven-magnetron, inbouw koelkast, 4 pits kookplaat, Quooker en afzuigkap. Vanuit de moderne keuken toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen, beschikt over een schuur en achterom.

1e verdieping
Overloop, deze biedt toegang tot alle vertrekken. Deze etage beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ruim, licht en heeft een neutrale en frisse uitstraling. Deze slaapkamer heeft een balkon over de gehele breedte. De overige twee slaapkamers zijn tevens van net formaat. Een werkplek, logeerkamer of walk-in closet ligt allemaal in de mogelijkheden. De badkamer is praktisch en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met spiegel.

Zolder
De woning beschikt over een royale zolder. Ideaal als bergruimte. Tevens staan op deze etage de wasmachine en droger.

Tuin
De woning beschikt over een prettig tuin. Ideaal voor de zonnige dagen!

Kenmerken van het object:
- Bouwjaar: 1936;
- Beschikbaar per 01-04-2022;
- Huurovereenkomst voor maximaal 2 jaren;
- Gestoffeerd;
- Woonoppervlakte: +/- 85 m2;
- 5 kamers waarvan 3 slaapkamer;
- Keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur;
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel, spiegel, toilet;
- De woning is volledig voorzien van dubbelglas;
- De woning is keurig onderhouden en heeft een net afwerkingsniveau.

Bent u enthousiast geworden naar deze woning, wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken. Een afspraak is makkelijk te maken via de mail.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden. Deze woning is niet NEN-gemeten en kan afwijken.
----------------------------

For rent: semi-furnished family house with 3 bedrooms and garden located in a central location in Utrecht.

The house is located on the W.A. Vultostraat, Hoograven. A child-friendly and green environment. The neighborhood is very popular and loved, partly due to the 1930s appearance and the short distance to Utrecht Center. Hoograven offers many shops for daily shopping, catering establishments and sports centers. The station, Vaartsche Rijn, is a short distance from the house, which makes traveling for work or pleasure easy. In short: a house with space and a garden located in a central and popular location.

Lay-out:

Ground floor

Attractive entrance with stained glass doors. Located in the hall in a separate toilet.
Entry into the living room. This has a pleasant size and is equipped with a modern wooden floor. The living room has a playful bay window at the front. At the rear is the open kitchen. This is equipped with a Bosch combi oven-microwave, built-in refrigerator, 4-burner hob, Quooker and extractor hood. Access to the garden from the modern kitchen. The garden is located on the west, has a shed and back entrance.

1st floor
Hall, which provides access to all rooms. This floor has three bedrooms. The first bedroom at the rear is spacious, light and has a neutral and fresh look. This bedroom has a balcony over the entire width. The other two bedrooms are also of decent size. A workplace, guest room or walk-in closet is all possible. The bathroom is practical and equipped with a bath, shower, toilet and double sink with mirror.

Attic
The house has a spacious attic. Ideal as storage space. Also on this floor are the washing machine and dryer.

Garden
The house has a pleasant garden. Ideal for sunny days!

Characteristics of the object:
- Year of construction: 1936;
- Available from 01-04-2022;
- Rental agreement for a maximum of 2 years;
- Upholstered;
- Living area: +/- 85 m2;
- 5 rooms, 3 of which are bedrooms;
- Kitchen with modern appliances;
- Bathroom with shower, bath, sink, mirror, toilet;
- The house is fully equipped with double glazing;
- The house is well maintained.

Have you become enthusiastic about this house, we would like to invite you to view the house. An appointment is easy to make via email.

This offer has been compiled with care, however, entirely without obligation and subject to the approval of the client. Therefore, no rights can be derived here in any way. This house is not NEN-measured and may differ.