Verkocht: Croesestraat 132A, 3522 AJ Utrecht

Beschrijving

Wonen op een centrale locatie met alle gemakken van dien?

Croesestraat 132A: een prettig 2-kamer appartement met gemeenschappelijke binnentuin en berging. Ideaal voor starters en/of een studerend kind. Gelegen in de Utrechtse wijk Rivierenwijk met de binnenstad van Utrecht op zeer korte afstand.

Locatie:
Rivierenwijk heeft een uiterst gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door de Vaartsche Rijn. De wijk biedt een tal van mogelijkheden in voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals watertoren WT Urban Kitchen, Le:en, Orloff aan de kade en het Louis Hartlooper complex. Kortom: een groot aanbod aan terrassen en gezelligheid! Openbaar vervoeraansluitingen zijn nabij, de uitvalswegen en het stadscentrum van Utrecht en centraal station liggen op 10 minuten fietsafstand en het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn op slechts een paar minuten lopen. Oftewel: een TOP locatie.

Indeling:
Het appartement is gelegen in een authentiek en statig gebouwd appartementencomplex. Entree aan de Croesestraat. Bij binnenkomst een gemeenschappelijke entree met toegang tot de studio en postbussen.

Middels openslaande deuren binnenkomst in het woongedeelte met open keuken. De keuken beschikt over een ingebouwde oven, koelkast, elektrische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. Het woongedeelte heeft een prettig lichtinval door het grote raampartij aan de voorkant. Het appartement heeft een aparte slaapkamer. Vanuit het slaapvertrek is de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een douche, wasbak, toilet, handdoek radiator en mechanische afzuiging.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin. Ontzettend prettig voor zomerse dagen. Naast de binnentuin bezit het appartement een makkelijk te betreden privé berging/box. Een gemak en zeker een toevoeging voor uw woonplezier. In de kelder is er gezamenlijke gebruik van wasmachines en drogers.

Kenmerken:
- Vraagprijs € 235.000,- k.k.;
- Energielabel A;
- Bouwjaar hoofdgebouw: 1919;
- Omvang 27,7 m2;
- Berging +/- 1 m2;
- Gezamenlijke binnentuin en gezamenlijk gebruik wasmachine en droger;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt €76,31;
- Verwarming middels stadswarmte;
- Warm water middels boiler (eigendom);
- Keuze notaris verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Aanvaarding in overleg.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Met trots bieden wij deze prachtige en verzorgde woning aan. Een afspraak tot bezichtigen is zeer gemakkelijk te maken via ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden op de Croesestraat 132A te Utrecht!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00258
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 76,31
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2024
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 27,7 m²
Inhoud 126 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Afgesloten tuin
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,98
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Catharijne D 10303
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken