F02 0907STM Croesestraat138-G.jpg F11 0115STM Croesestraat132B.jpg F05 0115STM Croesestraat132B.jpg F04 0115STM Croesestraat132B.jpg F07 0115STM Croesestraat132B.jpg F10 0115STM Croesestraat132B.jpg F12 0115STM Croesestraat132B.jpg F13 0115STM Croesestraat132B.jpg F08 0115STM Croesestraat132B.jpg F06 0115STM Croesestraat132B.jpg F17 0115STM Croesestraat132B.jpg F19 0115STM Croesestraat132B.jpg F21 0115STM Croesestraat132B.jpg F22 0115STM Croesestraat132B.jpg F01 0115STM Croesestraat132B.jpg FS01 UTR_Rivierenbuurt.jpg FS02 UTR_Rivierenbuurt.jpg FS03 UTR_Dichterswijk.jpg FS04 UTR_Dichterswijk.jpg
F02 0907STM Croesestraat138-G.jpg
F11 0115STM Croesestraat132B.jpg
F05 0115STM Croesestraat132B.jpg
F04 0115STM Croesestraat132B.jpg
Verkocht

Verkocht: Croesestraat 132B, 3522 AJ Utrecht

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 28 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Wonen op een centrale locatie met alle gemakken van dien? Croesestraat 132B: een prettig studio-appartement met gemeenschappelijke binnentuin en berging. Ideaal voor starters en/of een studerend kind. Gelegen in de Utrechtse wijk Rivierenwijk met de binnenstad van Utrecht op zeer korte afstand.

Locatie:
Rivierenwijk heeft een uiterst gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door de Vaartsche Rijn. De wijk biedt een tal van mogelijkheden in voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals watertoren WT Urban Kitchen, Le:en, Orloff aan de kade en het Louis Hartlooper complex. Kortom: een groot aanbod aan terrassen en gezelligheid! Openbaar vervoeraansluitingen zijn nabij, de uitvalswegen en het stadscentrum van Utrecht en centraal station liggen op 10 minuten fietsafstand en het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn op slechts een paar minuten lopen. Oftewel: een TOP locatie.

Indeling:
De studio is gelegen in een authentiek en statig gebouwd appartementencomplex. Entree aan de Croesestraat. Bij binnenkomst een gemeenschappelijke entree met toegang tot de studio, postbussen, de gemeenschappelijke binnentuin.

Binnenkomst in het woongedeelte met open keuken. De keuken omvat een ingebouwde oven, koelkast, elektrische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. Het slaapgedeelte is gelegen in een afgezonderde hoek aan de zijkant van de studio. Door deze prettige lay-out is het mogelijk een scheiding te maken tussen het woon- en slaapgedeelte. Vanuit het slaapgedeelte is de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een douche, toilet en mechanische afzuiging.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin. Ontzettend prettig voor zomerse dagen. Naast de binnentuin bezit het appartement een makkelijk te betreden privé berging/box. Een gemak en zeker een toevoeging voor uw woonplezier. In de kelder is er gezamenlijke gebruik van wasmachines en drogers.

Kenmerken:
- Vraagprijs € 225.000,- k.k.;
- Energielabel A;
- Bouwjaar hoofdgebouw: 1919;
- Bouwjaar appartement: 2014;
- Omvang 28m2;
- Berging +/- 1m2;
- Gezamenlijke binnentuin en gezamenlijk gebruik wasmachine en droger;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt €84,92;
- Verwarming middels stadswarmte;
- Warm water middels boiler (recent vervangen);
- Keuze notaris verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Aanvaarding in overleg.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Met trots bieden wij deze prachtige en verzorgde woning aan. Een afspraak tot bezichtigen is zeer gemakkelijk te maken via ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden op de Croesestraat 132B te Utrecht!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00231
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 84,92
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 januari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 28 m²
Inhoud 102 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Zelfstandig
Tuin
Type Afgesloten tuin
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,01
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Catharijne D 10303 Catharijne D 10303
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken