F04 0907STM Croesestraat138-G.jpg F05 0115STM Croesestraat138D.jpg F15 0115STM Croesestraat138D.jpg F01 0115STM Croesestraat138D.jpg F03 0115STM Croesestraat138D.jpg F06 0115STM Croesestraat138D.jpg F07 0115STM Croesestraat138D.jpg F09 0115STM Croesestraat138D.jpg F10 0115STM Croesestraat138D.jpg F11 0115STM Croesestraat138D.jpg F14 0115STM Croesestraat138D.jpg F12 0115STM Croesestraat138D.jpg F16 0115STM Croesestraat138D.jpg F19 0115STM Croesestraat138D.jpg F18 0115STM Croesestraat138D.jpg F21 0115STM Croesestraat138D.jpg F22 0115STM Croesestraat138D.jpg F26 0115STM Croesestraat138D.jpg F23 0115STM Croesestraat138D.jpg F24 0115STM Croesestraat138D.jpg F30 0115STM Croesestraat138D.jpg F31 0115STM Croesestraat138D.jpg F32 0115STM Croesestraat138D.jpg F34 0115STM Croesestraat138D.jpg FS03 UTR_Rivierenbuurt.jpg FS02 UTR_Rotsoord.jpg FS04 UTR_Dichterswijk.jpg
F04 0907STM Croesestraat138-G.jpg
F05 0115STM Croesestraat138D.jpg
F15 0115STM Croesestraat138D.jpg
F01 0115STM Croesestraat138D.jpg
Verkocht

Verkocht: Croesestraat 138D, 3522 AJ Utrecht

€ 365.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 56,3 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Centraal gelegen in een authentiek gebouw, licht en optimaal gebruik van de ruimte! Croesestraat 138D: een prettig twee slaapkamer appartement met gemeenschappelijke binnentuin en berging. Ideaal voor starters en/of een studerend kind(eren). Gelegen in de Utrechtse wijk Rivierenwijk met de binnenstad van Utrecht op zeer korte afstand.

Locatie:
Rivierenwijk heeft een uiterst gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door de Vaartsche Rijn. De wijk biedt een tal van mogelijkheden in voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals watertoren WT Urban Kitchen, Le:en, Orloff aan de kade en het Louis Hartlooper complex. Kortom: een groot aanbod aan terrassen en gezelligheid! Openbaar vervoeraansluitingen zijn nabij, de uitvalswegen en het stadscentrum van Utrecht en centraal station liggen op 10 minuten fietsafstand en het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn op slechts een paar minuten lopen. Oftewel: een TOP locatie.

Indeling:
Het appartement is gelegen in een authentiek en statig gebouwd appartementencomplex. Entree aan de Croesestraat. Bij binnenkomst een ruime gemeenschappelijke hal met toegang tot het appartement, postbussen, de gemeenschappelijke binnentuin en kelder met berging en wasruimte. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

Binnenkomst in de hal. De woonkamer heeft een prettige omvang en staat in verbindingen met de open keuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast met vriezer. Het woongedeelte, gelegen aan de achterzijde van het appartement, heeft een schuifpui met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Mede hierom is er een prettig lichtinval. Vanuit de hal toegang tot het eerste slaapvertrek. Deze slaapkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van wastafel. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit het woongedeelte. Het gehele appartement is voorzien van hoge plafonds, dit geeft een zeer ruimtelijk en aangenaam gevoel. Vanuit het woongedeelte is de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator, toilet en mechanische afzuiging.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin. Ontzettend prettig voor zomerse dagen. Naast de binnentuin bezit het appartement een makkelijk te betreden privé berging/box. Een gemak en zeker een toevoeging voor uw woonplezier. In de kelder is er gezamenlijke gebruik van wasmachines en drogers.

Kenmerken:
- Vraagprijs € 365.000,- k.k.;
- Energielabel A;
- Bouwjaar: 1919;
- Omvang 56 m2;
- Berging +/- 1 m2;
- Gezamenlijke binnentuin en gezamenlijk gebruik wasmachine en droger;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt €128,61;
- Verwarming middels stadswarmte;
- Keuze notaris verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Aanvaarding in overleg.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.

Met trots bieden wij deze prachtige en verzorgde woning aan. Een afspraak tot bezichtigen is zeer gemakkelijk te maken via ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden op de Croesestraat 138D te Utrecht!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00229
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Servicekosten € 128,61
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 januari 2024
Laatste wijziging Zaterdag 10 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 56,3 m²
Inhoud 202 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Zelfstandig
Tuin
Type Afgesloten tuin
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,05
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Catharijne D 9938 Catharijne D 9938
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken