Te koop: Goedestraat 23C, 3572 RM Utrecht

Beschrijving

Sfeervol appartement met twee slaapkamers en royaal dakterras in geliefd Wittevrouwen.

In de populaire wijk Wittevrouwen ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers en een royaal dakterras. De woning bevindt zich aan de Goedestraat, een rustige zijstraat van de Biltstraat, waar een divers aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés te vinden is. Ook het openbaar vervoer is hier uitstekend bereikbaar en de historische binnenstad van Utrecht ligt op korte loopafstand.

Wij nemen je graag mee de woning door.
De gemeenschappelijke entree beschikt over een trappenhuis en postvakken. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. Via de tweede verdieping is er toegang tot de woning. Hier bevindt zich een praktische entree met ruimte voor het ophangen van jassen, tassen en overige items. Met de trap bereik je de derde verdieping, tevens ook de leefverdieping van het appartement.

Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren met frans balkon geniet deze ruimte van een prettige en natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor voorraad en kookgerei. De ruimte biedt plaats voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een hoog plafond met een extra dakraam dat op afstand bedienbaar is, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. De hoogte van de kamer is bovendien optimaal benut met een handige opbergruimte in een nis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers of seizoensspullen. De tweede kamer is perfect te gebruiken als werk-, logeer- of studeerkamer en heeft wederom een prettig formaat.

De badkamer is ruim opgezet. Deze is voorzien van een douche met glazen douchewand, een wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast is hier een praktische plek gecreëerd voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet, wat onder andere prettig is bij het ontvangen van gasten. Overal is aan gedacht.

Tot slot beschikt het appartement over een fantastisch en royaal dakterras, zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het dakterras biedt een prachtig en vrij uitzicht over de karakteristieke wijk Wittevrouwen en voelt verrassend privé. Hier ervaar je rust en ruimte, midden in de stad. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plek voor een comfortabele loungeset. Het is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ochtend met een kop koffie in de buitenlucht.

Kenmerken:
- Vraagprijs: € 399.000,- k.k.;
- Bouwjaar: 1860;
- Woonoppervlakte: 50 m2;
- Geheel voorzien van eikenhouten vloer;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Royaal dakterras;
- Energielabel D;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 80,-;
- Stookkosten via Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 109,-;
- Notaris keuze koper;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur snel.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.