Te koop: Plesmanlaan 62-2, 3555 AP Utrecht

Beschrijving

Licht, ruimte en een uitzicht om van te genieten! Een appartement dat nét even anders is dan de rest. Gelegen op de bovenste woonlaag en op de hoek van het appartementencomplex, geniet je hier van een bijzonder vrije ligging. Geen directe buren aan de zijkant, extra lichtinval en een uitzicht dat zich kenmerkt door een prachtige hoeveelheid groen. Tel daar het balkon, de praktische indeling, de drie slaapkamers en de verrassend ruime berging bij op en je hebt een appartement met volop mogelijkheden!

Locatie.
De Schaakbuurt is een fijne, levendige woonomgeving in Utrecht. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. In de buurt kun je heerlijk wandelen en zijn winkels en supermarkten gemakkelijk bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg. Ook het gezellige centrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand. Een heerlijke thuisbasis.

Wonen met licht en uitzicht.
Via de entree kom je binnen in de hal, hier voel je gelijk de ruimte. De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Aan de voorkant is de moderne keuken gelegen. Een fijne plek voor wie graag kookt, want de keuken is uitgerust met kwalitatieve apparatuur en biedt volop praktische bergruimte. De keuken is volledig gerenoveerd in 2024 en is daarmee nog hartstikke nieuw. De keuken staat in verbinding met de galerij, welke zorgt voor een extra buitenruimte. Hier kun je heerlijk zitten. En een prettige bijkomstigheid, er lopen geen buren langs jouw appartement want het is de laatste.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonindeling en het extra lichtinval vanaf de zijkant. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, waar je geniet van het uitzicht op de kerk, het omliggende groen en de wijk. De ligging op de bovenste woonlaag draagt bij aan het woonplezier.

Op deze woonlaag bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Deze kamer is bijzonder royaal van formaat en was oorspronkelijk ingedeeld als twee afzonderlijke slaapkamers. De ruimte en lichtinval maken het een veelzijdige kamer die zich uitstekend leent als comfortabele hoofdslaapkamer. De badkamer is eveneen gelegen op deze verdieping en is modern uitgevoerd. Het beschikt over een fijne ruimtelijke douche, zwevend toilet en wastafel met lademeubel.

Extra verdieping, extra mogelijkheden.
Via de ruimtebesparende trap vanuit de woonkamer bereik je de bovenste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Of je nu behoefte hebt aan een werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of slaapkamers voor gezinsleden: deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen. Daarnaast vind je hier een separate ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale afmetingen maken dit echter veel meer dan alleen een praktische wasruimte. Ook aan bergruimte is hier geen gebrek!

Een afzonderlijke berging die écht iets toevoegt.
Een bijzonder pluspunt is de eigen berging op de begane grond. Deze is niet alleen verrassend ruim, maar beschikt ook over elektra. Daarmee is het een plek die zich uitstekend leent voor het stallen van fietsen, een motor of andere grotere spullen. Ook voor de handige klusser of creatieve hobbyist biedt deze ruimte interessante mogelijkheden.

Een fijne combinatie van licht, ruimte en verrassend veel praktische mogelijkheden. Of je nu je eerste eigen woning zoekt, extra kamers nodig hebt of gewoon wilt genieten van een appartement met nét dat beetje extra: hier vind je een heerlijke plek om thuis te komen én om verder te groeien!

Kenmerken:
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.;
- Woonoppervlakte: 107 m²;
- Balkon 2 m²;
- Externe berging 10 m²;
- Moderne, vernieuwde keuken (2024);
- Fase 3 aansluiting met vernieuwde meterkast;
- Voorzien van nette laminaat vloer;
- Energielabel D;
- Bouwjaar: 1957;
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars € 134,36;
- Overdracht in overleg, voorkeur verkoper eind februari 2026 - begin maart 2026;
- Notaris keuze koper (omgeving Utrecht).

Een afspraak tot het bezichtigen van de woning is gemakkelijk te maken met ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden!

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een Vastgoed Nederland koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule.